Оформление выписки из ЕГРП онлайн


Если вы решили приобрести квартиру или дом, лучше всего заранее узнать о том, кому принадлежала раньше и кто ее владелец в настоящее время, какие особенности у этого жилья, нет ли обременения, которое сможет помешать вам стать полноценным хозяином квартиры или дома. Такой подход позволит избежать мошенничества, случаи которого в последнее время достаточно распространены в этой сфере. Как получить информацию о квартире, которую вы хотите приобрести? Для этого существует выписка из ЕГРП онлайн, которую получить несложно.

Что такое выписка из ЕГРП?

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается, как Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, известна с февраля 1998 года. По своей сути, это документ, в котором собраны все сведения о сделках, выполненных в отношении объектов недвижимости. Кроме того, в документе представлены сведения о том, какие манипуляции выполнялись с квартирой или домом: арест, запрещения и обременения.

С полным правом ЕГРП следует назвать государственным информационным ресурсом, который претерпевает изменения всякий раз, когда с недвижимостью происходят какие-либо изменения. Они сразу отражаются записью в реестре. Если вы совершаете покупку квартиры, то ее владельцем вы можете считаться только после того, как в реестре указан этот факт. Получить сегодня эти сведения легко, можно заказать выписку ЕГРП онлайн. Это действительно надежно.

Выписка из ЕГРП - Образец

Выписка из ЕГРП — Образец

О том, что это важная процедура, говорит тот факт, что на документе обязательно должно быть два штампа, один из которых указывает на номер записи, регистрирующей переход права, другой – договора. В документе ЕГРП, кроме записи о переходе права и зарегистрированном договоре также вносятся и другие сведения, касающиеся объекта купли-продажи (дарения, наследования, ренты и пр.):

  • адрес объекта;
  • площадь объекта;
  • зарегистрированные в нем лица и прочее.

Кроме того, в ЕГРП указываются ограничения или обременения, речь идет об ипотеке в силу закона, зарегистрированном долгосрочном договоре аренды, ренты, аресте и прочем.

Для того чтобы сведения об объекте недвижимости попали в Единый Государственный Реестр Прав недвижимости, потребуется его регистрация в Росреестре. Для этого новому владельцу недвижимости следует обратиться в территориальный орган Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. Сама процедура занимает до месяца, но чаще это осуществляется за меньшее время. После этого можно подавать заявку на выписку из ЕГРП онлайн способом.

Способы получения - Выписка

Способы получения — Выписка

Кому требуется выписка из ЕГРП?

Некоторым гражданам кажется совершенно не обязательным запастись выпиской из ЕГРП, на самом деле это достаточно важный шаг, если вы хотите приобрести жилье, которое порадует, а не огорчит.  Достаточно распространена схема мошенничества, при которой владелец квартиры предоставляет поддельные документы, сдавая на долгий срок жилье и взимая плату за несколько месяцев вперед, а затем просто продает ее другому человеку. Чтобы не попасть в такую ситуацию, вам поможет выписка из ЕГРП онлайн, заказать которую достаточно просто. В выписке будут указаны сведения о жилье, которые помогут выявить мошенника и не сделать опрометчивый шкаф.

Кроме того выписка потребуется и при оформлении ипотеки. Банк запрашивает данный документ для осуществления процедуры андеррайтинга жилья. Выписка также востребована нотариусом, если речь идет о наследстве объекта недвижимости. Судебным инстанциям также необходима выписка из ЕГРП онлайн получить которую несложно. Она востребована при судебных разбирательствах в отношении имущественных споров, бракоразводных процессов и прочих тяжбах, связанных с недвижимостью.

Как заказать выписку из ЕГРП?

Заказ услуги - Выписка из ЕГРП

Заказ услуги — Выписка из ЕГРП

Для того чтобы получить выписку из ЕГРП, следует обратиться к одному из нескольких способов:

  • написать заявление в территориальное подразделение Росреестра;
  • обратиться к порталу Росреестра.

Чтобы получить выписку первым способом, достаточно подать заявление, в котором следует указать все необходимые сведения об объекте, а также предоставить квитанцию об оплате госпошлины. Во втором случае достаточно выбрать портал Росреестра и пройти по ссылке получения выписки из ЕГРП онлайн методом.

Сроки и стоимость - Выписка из ЕГРП онлайн

Сроки и стоимость — Выписка из ЕГРП онлайн

Пользователям предлагается заполнить определенную форму, заплатить за услугу и в течение пяти дней получить необходимые сведения. Этот способ более предпочтителен, поскольку относится к экономичным. Нет необходимости спешить в подразделение Росреестра, обратиться к порталу можно в любой час, даже в ночное время суток.

При заполнении формы необходимо обязательно проверить правильность данных. Если будет допущена ошибка, вряд ли можно надеяться на достоверность сведений. Кроме того, важно помнить, что база ЕГРП создана 31 января 1998 года, если последние действия с недвижимостью совершались до этого времени, то данных в базе попросту не будет.